【不動産豆知識】よくある質問　お部屋探し編②

ホームラボ調布・国領の竹内です。

よくある質問　お部屋探し編の２回目です。

【フリーターでも部屋は借りられますか？】

収入や信用面から見ると定職についていないという扱いになるため、借りられる物件はある程度限られてしまうことがほとんどです。

そのためフリーターの方のお部屋探しの場合は入居審査に通りやすい物件を探してもらって、その中から選ぶという流れが多くなります。

ただし、フリーターだからといって全く借りられないということではなく、収入のある親が保証人ならOKというケースは非常に多く、親が保証人になれない場合も保証会社を使う条件でOKになる物件も最近は増えてきています。

まじめできちんとした印象で一生懸命働いていると相談すれば、親身になって探してくれる不動産会社も多くあります。

プロである不動産屋さんにまずは相談してみてください。

【インターネット接続・CATVってどういうこと？】

インターネット接続については明確な基準がなく、一般的に接続可能な何らかの方法があれば「インターネット接続」可能な物件とされるようです。

しかし何らかの方法というのは電話回線があればOKともいえますので、具体的な接続方法は必ず確認しておくようにしましょう。

CATVはケーブル回線をさします。CATVの引き込みがされているということで、

一般チャンネル以外に別途契約をすればケーブルテレビも見られますよというものです。

電波状態が悪い地域などではあえてケーブルにしている場合が多いようです。

CATVありとなっていない場合、個別で回線を引くことになりますが、工事が可能か大家さんの許可を取った上で自己負担することになります。

【オートロックならセキュリティは安心ですか？】

オートロックの物件でも住人の後について入ってしまうこともできるので、入居者以外簡単には入れない安全な設備だと思うのは少し危険です。

関係者は解除番号を知っていますし、消防上の理由で強制解除スイッチも存在します。関係者に悪意がなくても探り出される可能性はゼロではないのです。

また建物の構造上、オートロックがほとんど意味をなさない物件もあります。

入口はオートロックでも裏の塀が簡単に越えられるなどの場合です。

内見をする際、こうした点も確認しておく方がいいでしょう。

オートロックは「ないよりマシ」ぐらいに考え、過信しないようにしましょう。

2回目は以上になります。

次回は【楽器可・相談/ペット可・相談　の物件はなぜ少ないの？】【新築の基準を教えてください】【物件資料にあるＲＣ・ＳＲＣというのは何ですか？】のご質問にお答えします！